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西津山水花卉休闲田园综合体示范园案例

一、项目概况

项目位于广西省南宁市横县,横县地处广西东南部,是全国最大的茉莉花生产基地和加工基地,被新闻界和茶叶界誉为“中国茉莉花之都”,并被国家林业局、中国花卉协会命名为“中国茉莉之乡”。项目规划面积7.27平方公里(约1.09万亩),土地用地主要为林地,面积约占总规划面积的73%,项目总投资25亿元。

项目规划区域图

二、发展条件

1、区位条件

项目所在地南宁市是环北部湾经济圈的经济中心,是华南沿海经济区、西南腹地以及东南亚经济圈的重要节点。横县位于南宁市东部,与宾阳县、贵港市、钦州市的浦北、灵山县接壤,是北部湾经济区的重点县域,素有“中国茉莉之乡”的美誉,区位条件良好。

2、交通条件

横县地理环境优越、交通便利,距离自治区首府南宁市110公里,距离玉林市120公里。境内铁路有湘桂、黎钦铁路通过境内。湘桂线经过石塘、六景两个乡(镇),境内设有六景、芦村两个火车站;黎湛线在境内设有沙江、横州、大崇、飞龙等四个车站。境内公路四通八达,有桂海、南广高速公路经过,其中桂海高速设有六景出口,距离县城横州镇50公里;南广高速设有校椅出口,距离县城17公里。

3、旅游资源条件

横县旅游资源丰富多样,数量众多、类型丰富、组合良好,自然资源与文化资源交相辉映,是茉莉芬芳之地、水韵清心之地、文化风情之地、山水恬美之地,极具旅游开发价值。境内旅游景点包括九龙瀑布群、西津湖、宝华山、伏波风景区、六景泥盆系剖面等。

三、项目定位

项目以九曲河为纽带,以一河两岸秀丽山水、田园风光、生态湿地等丰富多彩的旅游资源为背书,打造集“生态保育、规模种植、湿地游憩、休闲农业、养生度假、亲子游乐、婚庆摄影、美食购物”等于一体的山水花卉休闲田园度假示范园区。

四、空间布局

项目主要划分为观赏游乐、休养度假和湿地游憩三大片区,形成“一轴四心七组团”的空间布局结构。“一轴”即为景区发展主轴,“四心”为游客集散服务中心、观赏游乐服务中心、休养度假服务中心和湿地游憩服务中心,“七组团”包括花语小镇(旅游小镇)、心花怒放、火树银滩、桃梨橙柿、禅意心居、花好月圆、飞鸟湿地。

五、重点项目规划

(一)花语小镇

1、功能定位

花语小镇为景区门户形象展示、游客综合接待服务、游客交通调度、综合休闲服务配套区域。

2、建设项目

花语小镇建设项目包括花境大道、游客集散服务中心、渔人码头、茉莉酒店、飞龙客栈、世界特色酒店博览馆、滨水单边商业街等项目。

花境大道
渔人码头
世界特色酒店博览馆
滨水单边商业街效果图

(二)心花怒放

1、功能定位

心花怒放区域将游赏、观鸟、餐饮、住宿与花海融合,让游客感受“万花丛中过,人在花中游”的唯美意境,达至“心花怒放”的心境。

2、建设项目

心花怒放区域建设项目包括花色千千、花语民宿、花街喜市、花漾食坊、花香鸟语等项目。

花色千千
花语民宿
花街喜市效果图
花漾食坊效果图

(三)火树银滩

1、功能定位

火树银滩依托区域内丰富的水系资源,构建区域内青山依依、活水环绕、花团锦簇的优美水乡意境,打造一个宜游、宜观、宜居、宜娱的创意水乡。

2、建设项目

火树银滩区域建设项目包括创意营滩、浮岛影院、西津水秀、火树银花。

创意营滩
浮岛影院
西津水秀效果图
火树银花效果图

(四)桃梨橙柿

1、功能定位

“桃梨橙柿”谐音“逃离城市”,即以果林、菜园、瓜地为主要景观,打造适宜一家人团聚游玩的亲子乐园,并设置系列蔬果采摘、花丛采蜜等农事体验项目。

2、建设项目

桃梨橙柿建设项目包括观赏游乐服务中心、健康领地、百万果林、魔幻蜂彩、豆乐园、愤怒农场和欢乐牧场。

健康领地
魔幻蜂彩
豆乐园
愤怒农场
欢乐牧场

(五)禅意心居

1、功能定位

禅意心居项目以“九品香莲”为主要花卉,结合佛家禅意主题,打造高品位、高层次的修心养生度假园。

2、建设项目

禅意心居建设项目包括静心寺、香莲湖、香莲精舍、禅茶仙谷、菩提林、颐养雅居等。

静心寺
香莲精舍
禅茶仙谷
菩提林
颐养雅居

(六)花好月圆

1、功能定位

花好月圆以“爱情”为主题,打造充满浪漫色彩的爱情园区。

2、建设项目

花好月圆建设项目包括玫瑰花地、恋人三角洲、婚庆摄影基地、爱之巢、鹊桥汇等。

玫瑰花地
恋人三角洲
婚纱摄影基地
爱之巢
鹊桥汇

(七)飞鸟湿地

1、功能定位

飞鸟湿地以生态湿地观光为主要功能,营造如诗如画般纯净迷人的湿地景观,让游客观赏“万鸟翔集、鹤舞鸥鸣”的壮丽奇观,体验独一无二的湿地之旅。

2、建设项目

飞鸟湿地建设项目包括自驾车营地、飞鸟湿地公园、飞鸟鱼林、草甸迷宫、湿地漫游径、湿地摄影基地。

自驾车营地
飞鸟湿地公园
飞鸟鱼林
草甸迷宫
湿地漫游径
湿地摄影基地

六、活动策划

项目全年将不断通过举办地区性、全国性地特色旅游节事活动,以“事件营销”制造活动影响力,以增加项目地的人流量和整体影响力,通过媒体宣传持续提高项目知名度。

项目节事活动一览

七、项目思路

项目紧扣横县“中国茉莉之乡”的城市名片,契合旅游市场从观光游憩到休闲度假、养生养老的发展趋势,挖掘项目地本底资源优秀因子(如:区位条件、交通条件和旅游资源条件),以“多产业融合”为发展思路,以“绿为底、水为形、花为魂”为核心理念,打造集现代农业、旅游业、健康产业和养老产业等多产业跨界融合的生态田园综合体。

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