金龙彩票最新版下载有限公司
什么是智慧城市
<友情连结> 金龙彩票网/ 大地彩票app/ w彩票登陆平台/
小镇类型 如何打造 如何申报 经典案例 我们的服务 我们的优势

概念

CONCEPT

特色小镇是在几平方公里土地上集聚特色产业、生产生活生态空间相融合、不同于行政建制镇和产业园区的创新创业平台。特色小城镇是拥有几十平方公里以上土地和一定人口经济规模、特色产业鲜明的行政建制镇。

2016年,特色小镇上升到国家层面,成为一种市场化主导的创新创业发展的新模式,其本质是产城融合发展理念下的产业集聚、升级和培育问题,不同点在于特色小镇的文化IP营造,实现产业、文化、旅游、生活的融合发展。由于我国地域辽阔,各地经济背景、自然资源迥异,因此特色小镇在不同省份的界定方式与发展模式也有所不同。

政策解读

POLICIES
“一”大目标
2020年,培育1000个左右各具特色、富有活力的特色小镇。
“三”大原则
坚持突出特色
坚持市场主导
坚持深化改革
“五”大培育要求
特色鲜明的产业形态
和谐宜居的美丽环境
彰显特色的传统文化
便捷完善的设施服务
充满活力的体制机制

特征内涵

FEATURES
特在产业
“特而强”
产业创新驱动
产业链接发展
绿色低碳产业
产业集群化
共享产业生态圈
特在功能
“聚而合”
创新产业功能
产业结构完整
生态安全格局
产业形态复合化
特色业态互为配套
特在形态
“小而美”
营造特色景观
城镇风貌协调
建设美丽城镇
优化投资环境
城乡差距减小
特在机制
“新而活”
改革机制体制
创新促进要素
流动环境治理制度
吸纳不同主体
收益共享机制

实施要素

IMPLEMENTATION OF THE ELEMENTSs
基础
以特色的产业及环境资源为基础
依托
以坚定政府政策及投融资支持为依托
手段
以产城一体化综合开发为手段
旅游
以泛旅游为引擎与目标归宿
盈利
以产业链开发及房产开发为盈利核心

小镇类型

TYPES
产业是特色小镇发展重要基础,金龙彩票官方 登录网址科技从产业分类入手,将特色小镇分为7+X类型
中国专业的“大数据+研究+策划+申报+规划+资源”特色小镇服务平台

如何规划?
产业如何导入?
资金如何解决?
如何运营?
如何盈利?
何为泛旅游模式?

常见发展架构

FRAMEWORK

经典开发模型

DEVELOPMENT MODEL

特色小镇产业选择策略

SELECTION PRINCIPLE

特色产业发展路径

DDEVELOPMENT PATH

常见融资方式

FAMILIAR MANNER

投融资框架搭建

FRAME STRUCTURES
独创“运营前置”规划法 + 独有“园区招商”大数据库

申报流程
申报条件
申报材料
申报要素
评审标准

小(城)镇基本信息表

各项信息要客观真实

小(城)镇建设工作情况报告及PPT

报告要紧紧围绕《通知》中5项培育要求编写。同时按编写提纲提供能直观、全面反映小城镇培育情况的PPT。有条件的地方可提供不超过15分钟的视频材料。

小镇总体规划

符合特色小镇培育要求、能够有效指导小城镇建设的规划成果。

相关政策支持文件

被推荐镇列为省、市、县支持对象的证明资料及县级以上支持政策文件。

2018年申报指南

APPLICATION GUIDELINES 2018
生态环境保护是评审成功的基础条件
在第二次全国特色小镇评审中,“整治环境--生态保护”这组词在总计906个评审意见标签中共被提及146次,提及次数位列第一。环境问题作为小镇的通病,整治环境概念在全国小镇都有提及。
产业完备是成功入选的核心要素
第二批评审中,“聚焦特色产业--产业链延伸”这组词共计提及120次,提及次数位列第二。产业作为特色小镇发核心,是开发推进的关键和最大的难题,无疑也是全国特色小镇认定、评定的命门。
历史积淀是评定的必要条件
在第二批名单中,一些入选小镇都有一定特色产业和产业链的历史基础。特色风貌在评审中普遍关注相对缺乏新兴产业发展基础的中西部省份,拥有着悠久历史、优质农产业等资源的小镇也往往能在脱颖而出。
文旅IP被视为重要条件
对照国外特色小镇的发展,提炼本地小镇独有的人文、文旅IP,在发展特色小镇竞争的过程中的有着极强重要性。
特色风貌在评审中普遍关注
第二批评审中,超过800条专家组评审意见中,“延续当地特色风貌,保持和彰显小镇特色”被反复提及。
创新机制体制成为关注亮点
第二批评审中,创新机制体制共被提及17次。特色小镇的培育只有在体制改革、机制创新方面有所突破,才能避免偏离国家培育特色小镇初衷,真正成带动产业发展、农民致富。
房地产概念的一票否决制
第二次小镇评审中,避免房地产化共被提及28次,多次指出警惕小镇地产化的问题。发展实体产业是特色小镇战略的根本,在第二次国特色小镇的评选中过程中明确发文反对房地产小镇。
已入选的动态调整趋势
《关于规范推进特色小镇和特色小城镇建设的若干意见》明确提出“统一实行宽进严定、动态淘汰的创建达标制度,取消一次性命名制,避免各地区只管前期申报、不管后期发展”。
领先特色小镇全产业链一体化服务解决方案

经典案例

CLASSIC CASES
个旧市大屯特色制造小镇案例
无锡拈花湾东方禅意休闲度假特色小镇案例
信阳灵山禅养文化特色小镇案例

全程介入
高效专业
一体化要素导入
全方位资源对接
特色小镇现场调研诊断
对待建特色小镇周边及特色资源挖掘的市场调研,主要包括市场环境、政策环境、特色小镇的潜在客户及主要人口、特色资源、备选产业等相关的前期调研工作,为特色小镇规划的编制在要素整合、产业选择及定位等方面提供可靠依据。
特色小镇产业定位规划
涵盖市场环境、产业链分析、内部基础、发展定位、发展规划、配套措施等方面,明确特色小镇特色情况、产业基础、发展目标、运营管理等模块,为特色小镇发展提供重要借鉴。
特色小镇创建方案设计
涵盖创建理由,发展定位和目标,产业发展和小镇功能提升的基本思路及具体实施路径,重大项目计划,运作机制等方面,具体内容严格按照政策文件设计。
特色小镇概念性规划设计
涵盖区位分析图、市场分析图、现状分析图、功能分区图、概念性规划总平面图、道路交通系统规划图、重点项目示意图及相关文字和图表说明等,为特色小镇提供概念性规划指导。
特色小镇投融资顶层设计
涉及特色小镇的融资模式、资本参与、资本运作等内容,助力特色小镇全方位拓展融资渠道,创新资本运作,实现特色小镇产业和资本双轮驱动。
特色小镇PPP产业基金设计
在特色小镇具备PPP建设条件的情况下,帮助特色小镇创新设计产业基金,涵盖基金参与主体、基金运作机制、基金风控措施等,推动特色小镇PPP战略实施。
特色小镇申报辅导
涵盖特色小镇申报指导、申报条件、申报流程、申报材料准备、申报重点关注环节等方面,以专业的资源、一流的团队、优质的服务协助客户顺利完成特色小镇申报工作。
特色小镇招商运营
针对特色小镇特点,为特色小镇量身定制招商方案、运营方案,并在运作模式、管理机制等方面上突破创新,助力特色小镇的可持续发展,构建特色小镇运营新体系。
产业链整合模式,突破原有的项目推进和开发时序,将后期导入前期,实现全要素导入。以整合特色小镇下的投融资平台为基础,构建与培育区域旅游上市公司和新三板企业为核心,PPP项目为抓手,创新旅游IP导入为驱动,形成创新的旅游投融资模式,推进特色小镇创新发展。
“运营前置”规划法可以系统化调配特色小镇所需的产业、资金、规划、建设、运营等市场化资源,整合出资本投资、产业业态、规划策划、建设施工、品牌推广、销售运营的实际落地方案,编制产业招商规划、投融资规划、空间落地规划,一揽子解决小镇如何招商、招什么商、怎么盈利,落在哪里等系列问题,提前保证小镇高效运营与持续正向现金流,实现资本投资的高效盈利与安全退出。
全方位资源对接 + 立体化资源导入

多年积累的细分产业研究及专家资源
产学研联盟形成的丰富的企业资源和创新资源
产业政策和发展模式的深入分析和研究
在建设和运营管理模式上的实践经验
十多年项目运营管理经验
高素质的专家与项目规划人才
完善的产业项目开发运营能力
突出的融资运作和金融创新能力
雄厚的产业运营服务能力
领先的内容招商能力

专家库

OUR PEOPLE

金龙彩票官方 登录网址科技自建专家库,入驻专家120多名。专家包括:产业规划专家、数据建模专家、市场调研专家、竞争情报专家、海外咨询专家、行业协会理事单位高层、科研院所专家、政策研究专家、互联网+咨询专家、创新技术专家、知名企业高管等,参与企业重大科技项目评审验收2400多项、为国家产业的的可持续健康发展提出了300多项有建设性的建议和意见,为政府、尤其是为企业遇到的前沿性课题提供全方位、多元化的深度研讨和技术咨询等专业服务。

300多名3+2的知识结构复合型人才是研究质量的品质保障!研究院大多数员工曾在国内多家知名产业研究所与证券研究机构有过丰富的从业经验。如对行业市场有着深刻了解的资深市场调查人员,在行业市场有着丰富从业经验并对市场竞争格局有自己独到见解的高级研究员。

金龙彩票最新版下载有限公司
版权所有 丨 金龙彩票最新版下载有限公司  辽ICP备18012440
<友情连结> 金龙彩票网/ 大地彩票app/ w彩票登陆平台/ <友情连结> 金龙彩票网/ 大地彩票app/ w彩票登陆平台/